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Fe notarial al servicio de la legalidad


La Notaría Pública 22, se encuentra a cargo de su titular el Abogado Karim Francisco Martínez Lizarraga, quien tiene la experiencia en materia legal desde 1990. Los principales servicios prestados son en materia civil, mercantil, y agraria.

The Public Notary 22 is in charge of its owner, Attorney Karim Francisco Martínez Lizarraga, who has experience in legal matters since 1990. The main services provided are in civil, commercial, and agrarian matters.

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Notaría Pública 22 / Public Notary 22

Se encuentra a cargo de su titular el Abogado Karim Francisco Martínez Lizarraga, quien tiene la experiencia en materia legal desde 1990. Los principales servicios prestados son en materia civil, mercantil, y agraria.

Is in charge of its holder attorney Karim Martinez Lizarraga, who has the experience on legal attendance since 1990. Main served is in matter civil, commercial and agrarian law.




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Sobre Nosotros /
About us

Ser la mejor Notaría a nivel nacional, reconocida por la excelencia e integridad de nuestros servicios, que apoye el desarrollo y ofrezca seguridad jurídica a nuestros clientes.

To be the best Notary Office nationwide, recognized for the excellence and integrity of our services, which supports development and offers legal security to our clients.

Brindar servicios notariales que contribuyan al mejoramiento de las actividades en las diferentes áreas de los negocios inmobiliarios y corporativos, promoviendo el fortalecimiento y desarrollo, tanto de personas como de las organizaciones.

Provide notarial services that contribute to the improvement of activities in the different areas of real estate and corporate businesses, promoting the strengthening and development of both people and organizations.

NuestrosServicios /

Our Services

Nuestros servicios notariales están diseñados para ofrecerle no solo certeza jurídica, sino también una experiencia personalizada.

Our notary services are designed to offer you not only legal certainty, but also a personalized experience.

Ver más / See more



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Inmobiliarios / Real estate

Apertura de créditos, cancelación de hipoteca, compraventa, adjudicación por herencia, donación de inmueble.

Opening of credits, cancellation of mortgage, sale, award by inheritance, donation of property.

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Corporativos / Corporate

Constitutivas, poderes, protocolizaciones.

Constitutive, powers, protocols.

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Actos personales / Personal acts

Voluntad anticipada, testamentos, tutela cautelar.

Advance will, wills, precautionary guardianship.

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Actas notariales / Notarial acts

Fe de hechos, notificaciones, ratificación de firma.

Attestation of facts, notifications, signature ratification.

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Notaria Pública / Public Notary

De conformidad con la Ley del Notariado para Baja California Sur, el Notariado es practicado por profesionales del Derecho quienes despues de ser examinados, y lograr pasar con éxito tales examenes, son autorizados por el gobierno, para ejercerlo. Al celebrarse los actos jurídicos con la participación del Notario Público se le da una certeza legal al acto y además algunos de ellos por ley tienen que ser formalizados ante la fe del Notario Público, como por ejemplo las compra ventas de inmuebles, fideicomisos, testamentos, sociedades mercantiles, poderes, entre otra clase de contratos civiles y comerciales.

In accordance with the State Notary Law for South Baja California, the activity of notary is practiced by professionals lawyers who after being examined, and to manage to pass such examinations successfully, had been authorized by the government, to work on it. When being celebrated the legal transactions with the participation of the Public Notary a legal certainty occurs to the act and in addition some to them by law must formalize before Public Notary, as for example it buys sales of land or buildings, trusts, last will, corporations, powers of attorney, among another civil and commercial contract class.

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Requisitos para escritura y preguntas frecuentes /
Writing requirements and frequently asked questions

Un Notario ayuda y asesora a las personas a realizar los siguientes trámites:

  • Contratos de diversas índoles.
  • Testamentos y tramitación de herencias, incluyendo intestados.
  • Transmisiones de propiedad, otorgamiento de hipotecas, etc.
  • Formación de sociedades y empresas, así como otros actos relacionados con ellas.
  • Poderes.
  • Documentos para autorizar donación de órganos y documentos de voluntad anticipada.

A Notary helps and advises people to carry out the following procedures:

  • Contracts of various kinds.
  • Wills and inheritance processing, including intestates.
  • Transfers of property, granting of mortgages, etc.
  • Formation of companies and companies, as well as other acts related to them.
  • Powers.
  • Documents to authorize organ donation and advance directive documents.

Otorga fe pública, que es la confianza de la sociedad en que se toman como ciertos los documentos que el Notario expide. El Notario tiene la obligación de contestar todas las dudas e inquietudes de la mejor manera posible.

It grants public faith, which is the confidence of society that the documents issued by the Notary are taken as true. The Notary has the obligation to answer all questions and concerns in the best possible way.

El Notario también participa en diversas campañas sociales como:

  • Asesoría y orientación jurídica gratuita en las instalaciones del Colegio de Notarios.
  • Creación y realización de Jornadas Notariales, en las que se brindan diversos servicios a la población con el apoyo de la Asamblea Legislativa y el Gobierno de la Ciudad de México.
  • Campaña “Septiembre Mes del Testamento”, mediante la cual se promueve la realización de testamentos en todo el país.
  • Formación de sociedades y empresas, así como otros actos relacionados con ellas.
  • Programas de regularización territorial con objeto de que las personas puedan tener sus propiedades a su nombre.

The Notary also participates in various social campaigns such as:

  • Free legal advice and guidance in the facilities of the College of Notaries.
  • Creation and implementation of Notarial Conferences, in which various services are provided to the population with the support of the Legislative Assembly and the Government of Mexico City.
  • “September Will Month” campaign, through which the making of wills is promoted throughout the country.
  • Formation of companies and companies, as well as other acts related to them.
  • Territorial regularization programs so that people can have their properties in their name.

La Jornada Notarial es un programa anual que se organiza de forma conjunta por el Colegio de Notarios de la Ciudad de México, de la Asamblea Legislativa, y el Gobierno de la Ciudad de México a través de la Dirección General de Regularización Territorial, mediante el cual se otorgan importantes reducciones en impuestos, derechos y honorarios notariales, para la escrituración de inmuebles y la tramitación de sucesiones. Las Jornadas Notariales se han instrumentado desde el año 2000, a través de acuerdos con el Jefe de Gobierno de la Ciudad de México, los cuales son emitidos cada año. En las Jornadas Notariales acuden un extenso número de ciudadanos que son atendidos por los notarios de la Ciudad.

The Notarial Day is an annual program that is organized jointly by the College of Notaries of Mexico City, the Legislative Assembly, and the Government of Mexico City through the General Directorate of Territorial Regularization, through which Important reductions are granted in taxes, duties and notarial fees for the deed of real estate and the processing of inheritances. The Notarial Conferences have been implemented since 2000, through agreements with the Head of Government of Mexico City, which are issued every year. A large number of citizens attend the Notarial Conferences and are assisted by the City's notaries.

El Colegio de Notarios de la Ciudad de México informa a la ciudadanía que, como en años anteriores, nos sumamos a la campaña nacional “Septiembre, Mes del Testamento”. Durante los meses de septiembre y octubre obteniendo con ello un descuento considerable en los honorarios notariales.

The College of Notaries of Mexico City informs citizens that, as in In previous years, we joined the national campaign “September, Testament Month.” During the months of September and October, obtaining a considerable discount on notary fees.

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Hacer cita / Make an appointment

Debes hacer cita con tu notario y tener a la mano el original de los siguentes documentos:

  • Título de propiedad
  • Boletas de predial y agua de los últimos 5 años
  • Identificaciones oficiales del vendedor y comprador; de estar casado, se debe acompañar también el acta de matrimonio.
  • En la adquisición de una departamento o casa en condominio se necesita la copia del régimen de propiedad en condominio, así como una constancia de no adeudos emitida por el administrador del condominio.

You must make an appointment with your notary and have the original of the following documents on hand:

  • Property title
  • Property and water bills from the last 5 years.
  • Official identifications of the seller and buyer; If you are married, the marriage certificate must also be attached.
  • When purchasing an apartment or condominium house, a copy of the condominium property regime is required, as well as a certificate of no debts issued by the condominium administrator.

Hacer cita / Make an appointment



Notaría de confianza, servicios de calidad. / Trusted notary, quality services.